Главная \ Перепланировка квартиры

Перепланировка квартиры


Перепланировка квартиры 125 руб./м²

2-3 варианта перепланировки, разработанные в специализированной программе ArchiCAD для архитекторов и дизайнеров.

  1. Обмерочный план помещения.
  2. Варианты перепланировки.
  3. План демонтируемых перегородок.
  4. План возводимых перегородок.
  5. План расстановки мебели и оборудования с габаритными размерами.

В любое, даже самое удобное и комфортное помещение, иногда хочется внести изменения. Причин такого желания может быть множество – от покупки новой квартиры с типовой планировкой до появления в семье нового жильца и необходимости в связи с этим сделать пространство более рациональным.

 

   Перепланировка квартир Перепланировка 2 Перепланировка 3

Часто дизайн интерьера совмещают с перепланировкой квартиры. В отличие от планировки – первичного плана разработанного архитектором, перед строительством – перепланировка представляет собой изменение существующей обстановки квартиры путем переустройства стен, изменения размеров комнат, переноса сантехники и инженерных сетей.  

Такое переустройство является не только способом кардинально изменить и улучшить интерьер квартиры, но часто выступает в роли единственной возможности сделать проживание комфортным. Это касается старых типовых построек, в которых расположение комнат неудобно, а иногда даже нелепо.

 

Преображение помещения: как правильно? 

Как любое значительное изменение, перепланировка квартиры требует юридического оформления и имеет ограничения.

Запрещается: 

  • ухудшение условий проживания и доступа к коммуникациям;
  • демонтаж несущих перегородок
  • вынос радиаторов отопления за пределы квартиры;
  • изменение систем вентиляции и газопровода;
  • расположение санузла над кухней и жилыми комнатами;
  • демонтаж стен между кухней и комнатой в однокомнатной квартире оборудованной газом;
  • монтаж теплых полов от общедомовых систем;
  • обустройство каминов, работающих на твердом топливе.

Разрешается:

  • любой косметический ремонт и отделка;
  • ликвидация перегородок или изменение их формы;
  • замена старых инженерных систем новыми;
  • установка наружных техсредств;
  • остекление балконов и лоджий;
  • возведение лестниц, ступеней, подиумов, арок;
  • изменение конструкций полов и потолков;
  • изменение размеров дверных проемов.

Согласование перепланировки необходимо, так как это позволит в будущем без проблем продать квартиру, избежав проблем с законом. Как показывает практика, гораздо эффективнее доверить все тяготы с документами профессионалу. Практически каждое архитектурное бюро оказывает такие услуги.

Основные тенденции и приемы  
Перепланировка-3-варианта

Если раньше при проектировании архитекторы стремились разделить квартиру на максимальное количество комнат, то теперь на смену этой моде пришло объединение пространства. Кухня-столовая, совмещенная с гостиной – наиболее часто встречающийся вариант дизайна интерьера. Это позволяет зрительно увеличить площадь и позволит сделать перемещение по квартире свободным. При этом можно зонировать разные уголки при помощи цвета, освещения и переносных ширм.

Упразднение прихожей – другое направление перепланировки. В домах с хорошей звукоизоляцией такой дизайн-проект вполне имеет место быть. Он хорошо экономит площадь, позволяя из подъезда попасть сразу в гостиную.

Классический способ расширения пространства – встроенная мебель. Это простой, но действенный прием спрятать лишние вещи и зрительно разгрузить комнату.

Часто перепланировка квартиры не обходится без переноса санузла. Становится модным присоединять его к спальне. Если площадь не позволяет, производят объединение ванной комнаты и уборной в общую ванную. За счет снесения стены можно дополнительно поставить душевую кабину или джакузи.

При выборе оптимального направления перепланировки важно придерживаться единого стиля в дизайне помещения. Изменение внутренней обстановки – это прекрасная возможность сделать интерьер максимально комфортным и уникальным.